Overdrachtsbelasting Calculator
Bereken hoeveel overdrachtsbelasting je betaalt bij de aankoop van een woning. Starters onder 35 jaar zijn mogelijk vrijgesteld.
Type koper
Startersvrijstelling geldt voor kopers jonger dan 35 jaar
* Tarieven 2026. Startersvrijstelling: woning ≤ € 510.000, koper onder 35 jaar, eerste koopwoning. Raadpleeg een notaris voor je specifieke situatie.
Veelgestelde vragen
Wie betaalt de overdrachtsbelasting?
De koper betaalt de overdrachtsbelasting. Het bedrag wordt bij de notaris verrekend op de dag van overdracht, samen met de andere kosten koper.
Wat is de startersvrijstelling precies?
Starters jonger dan 35 jaar die voor het eerst een woning kopen betalen 0% overdrachtsbelasting, mits de koopprijs maximaal €510.000 bedraagt (2026). De vrijstelling is eenmalig.
Geldt het 2%-tarief ook voor een vakantiewoning?
Nee, voor woningen die je niet zelf bewoont betaal je 10,4% overdrachtsbelasting. Dit geldt voor tweede woningen, vakantiehuisjes en verhuurwoningen.